人居环境，关乎城市颜值，更是体现群众生活幸福感的直接指标。春风浩荡，当下的临海，正经历着新一轮的城市焕新“生长期”。

　　四通八达的交通路网、小而精的口袋公园、更新迭代的现代化住宅……从灵江到灵湖再到佩弦湖，城市东进蹄疾步稳，不断拉开的城市格局下，楼市呈现“小阳春”，奔涌的是千年古城的无限潜力，也是临海人对美好生活的期待。

　　楼市“小阳春”下的地方经济脉动

　　连日来，位于佩弦湖畔的光大·湖滨世家售楼部内人头攒动。沙盘前，看房的市民们拿着户型图仔细比对，一旁的销售不时为他们提供关于周边配套、户型结构等相关信息的专业解读。数据显示，湖滨世家项目开盘不到3个月，总房源已售超80%，成为临海今年首个“现象级红盘”。

　　为何能够做到持续热销？浙江光大置业集团有限公司副总经理、营销总监周玲娜对此作出了回答：“我们围绕老百姓对‘好房子’的需求，始终把产品力做深做透，研发出兼顾空间尺度与实用性的好产品。”这些都体现在了建筑的细节处，如排屋下沉式庭院、高层兼顾多种可变灵动户型等创新设计，这些细节都满足了老百姓对“好房子”的切实需求。

　　从楼市“小阳春”看城市经济，人居环境的改善直观体现了发展能级提升的迫切需求。跻身GDP千亿强市行列的临海正处于裂变赶超的关键期，辞旧迎新的蓬勃活力洋溢在城市的角角落落。

　　老城区内，老旧小区改造如火如荼推进，从2019年至今，临海已完成老旧小区改造27个，累计惠及住户9984户、建筑面积102.9万平方米。城市以东，曾经的旧厂区地块再次发挥效能，矗立起环境优美、配套齐全的现代住宅。

　　2026年以来，全市商品房建设项目共18个，其中6个项目于一季度完成交付，12个项目在建，尤其是高品质楼盘的不断涌现，更成为幸福临海生活的实力兜底。

　　人居环境迭代里的城市更新速度

　　对于有购房需求的老百姓来说，除去楼盘本身建筑品质，周边配套是必不可少的参考因素。例如佩弦湖区块，依托双湖生态资源，城市空间品质持续提升，哲商小学佩弦湖校区、台州学院附中、市中医院等与老百姓息息相关的生活配套工程正热火朝天建设中，也让该区块成为临海百姓的“置业热土”。

　　大环境中有小巧思。如光大置业在湖滨世家小区东门建成了约4000平方米的浅山公园，在理想天宸小区建设了滨水生活区域白石溪公园等。企业积极响应临海“微改造、精提升”城市行动，盘活城市闲置空间，把公园搬到家门口，提升居住幸福感，也助力城市面貌焕新。

　　这些袖珍的城市绿意满足了人民对美好生活的需求，也是临海向品质名城迈进的重要标志。立足“微改造、精提升”导向，临海精准盘活街角、闲置地块等“金角银边”。

　　大洋小区东北角口袋公园、西山北路、西洋村东侧环境提升等民生项目的焕新亮相，让城市方寸之地变身“幸福空间”。昔日杂乱的闲置地块，经综合整治后变身生态优良、环境整洁的公共绿地，让周边市民实现“推窗见绿、出门入园”。

　　“家门口就有小公园，给我们社区的老人、孩子和宝妈们添了个好去处，尤其是到公园遛娃再合适不过了。”市民王女士说起家门口的绿地，语气里是满满的肯定。

　　精彩蝶变中的品质名城崛起

　　2026年是临海城市更新全面启动之年。

　　自全市“美丽临海精彩蝶变”城市更新行动启动以来，临海聚焦道路改造、空间盘活、风貌提升、民生优化等关键领域，系统部署实施城市风貌重塑焕新、历史文化赓续传承、安居惠民住区更新等八大专项行动，全市共谋划更新项目230个。

　　这些项目，充分彰显了临海推进城市更新的决心和力度。浙江光大置业集团有限公司总经理陈勇智对此深表认同：“临海为企业发展提供了优渥的营商环境，让我们深耕临海有信心、有底气。企业也要秉承社会责任感，回馈当地，用匠心建好房子、筑好生活，以更优质的住宅、更积极的姿态参与城市建设与民生服务。”

　　翻开临海的城市更新蓝图，每一个项目都是“人民城市人民建，人民城市为人民”的生动注脚。大洋街道、邵家渡街道等城市新中心高标准打造黄金轴、佩弦湖两大城市核心带；全市范围内正紧锣密鼓实施道路“白改黑”工程，改造凯歌路、台州府路等一批城市道路，让市民畅通舒心回家；为了早日实现城市河道水清岸绿的美好愿景，临海将完成东大河治理，加快始丰溪引水工程建设，谋划建设“灵江-灵湖-佩弦湖-洛河-东大河”全城慢行环线，营造诗意栖居。

　　“我们将以城市更新作为推动城市从‘规模扩张’向‘内涵提质’转型的核心抓手，以系统思维统筹规划，以工匠精神雕琢品质，以创新举措破解难题，探索出一条具有临海特色的城市蝶变之路。”临海市住建局相关负责人表示。